prodej pole 317 516 m²

Chlum u Třeboně · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 317516 m², Chlum u Třeboně Nabízíme k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost v podobě prodeje zemědělských pozemků. Jedná se o rozsáhlý soubor pozemků o celkové ploše 317 516 m v obci Mirochov. Tato obec leží pouhých 7 km severně od Chlumu u Třeboně a katastrálně je částí tohoto městyse. Tento soubor pozemků obsahuje pole, louky, les a rybník s možností přikoupení dvou stavebních parcel, které se nacházejí v těsné blízkosti nabízeného celku pozemků. Tyto pozemky představují vynikající investiční příležitost, zejména pro zemědělce či investory, kteří hledají rozsáhlou zemědělskou půdu pro rozšiřování zemědělských aktivit. Dobře přístupný terén a lokalita v blízkosti obce Chlum u Třeboně zajišťují snadnou dostupnost a využití. V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat. Váš realitní makléř Zdeněk Černošek 

Parametry

Cena: 16.51 mil. Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 317516 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Swiss Life Select Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-24804

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	16.51 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	1651.08 mil. Kč

Odhad reálné ceny

13.88 mil. Kč

rozpětí 9.04 mil. – 27.20 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.63 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 26.99 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.63 mil. Kč (rozpětí 4.27 mil. Kč – 13.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 26.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16.51 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 151 m (Chlum u Třeboně, U Maxů)
Nádraží: 4565 m (Majdalena)
Praha hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno