prodej pole 12 966 m²

Lomnice nad Lužnicí · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/2 pole 12 966 m², Lomnice nad Lužnicí U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Lomnice nad Lužnicí LV č. 1492 o výměře 12966 m², podíl 1/2 • Parcela č. 1431/5 - o výměře 33 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1433/1 - o výměře 690 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1433/2 - o výměře 128 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1436/4 - o výměře 22 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1594/31 - o výměře 21196 m² (Orná půda) • Parcela č. 1594/32 - o výměře 3833 m² (Orná půda) • Parcela č. 3511/12 - o výměře 30 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky kromě parcel č. 1594/32 a č. 3511/12. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 427 450 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 12966 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-18-070504

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	427 450 Kč	-99.0 %
24.08.2026	42.75 mil. Kč

Odhad reálné ceny

900 717 Kč

rozpětí 683 152 – 1.67 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 846 674 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 836 110 · váha 40 %

Model z dat 868 879 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.10 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 836 110 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 868 879 Kč (rozpětí 486 065 Kč – 1.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 427 450 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1022 m (Lomnice nad Lužnicí, Václavské náměstí)
Nádraží: 1625 m (Lomnice nad Lužnicí)
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 42.75 mil. → 427 450
24.08.2026	přidáno