prodej pozemku 2 495 m²

Chlum u Třeboně · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Mirochov Předmětem prodeje je pozemek o výměře 2 495 m² u obce Mirochov, která je část městys Chlum u Třeboně v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Ve východní polovině katastrálního území leží přírodní rezervace Losí blato u Mirochova. Okolí kolem obce je protkáno hustou sítí cyklostezek a nabízí skvělé možnosti koupání v zatopených pískovnách. Na pozemek je přístup ze silnice. Názvem katastrálního území je Mirochov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 250 000 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 2495 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01437

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	250 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	250.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

639 104 Kč

rozpětí 195 280 – 1.66 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 600 758 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 198 114 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.56 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 198 114 Kč (rozpětí 110 828 Kč – 341 259 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 250.00 mil. → 250 000
24.08.2026	přidáno