prodej pole 12 784 m²
Varvažov · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zemědělských pozemků - orná půda, Zbonín okres Písek Nabízím k prodeji zemědělské pozemky vedené jako orná půda v klidné lokalitě Zbonín, okres Písek. Celková výměra pozemků činí 12 784 m², přičemž předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 4/5. Pozemky jsou vhodné jak pro zemědělské hospodaření, tak i jako dlouhodobá investice s potenciálem zhodnocení Lokalita se vyznačuje dobrou dostupností a přijemným venkovským prostředím.
Parametry
- Cena
- 399 000 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 12784 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Vision reality
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0785
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 399 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 39.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
787 886 Kč
rozpětí 662 334 – 957 400 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 740 612 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
770 815 · váha 88 %
Model z dat
827 883 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.09 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 770 815 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 827 883 Kč (rozpětí 463 131 Kč – 1.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m
- Nádraží
- 3509 m (Dolní Ostrovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 39.90 mil. → 399 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |