prodej stavebního pozemku 1 281 m²

Sudoměřice u Tábora · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek k bydlení, CP 1281 m², Sudoměřice u Tábora Nabízíme k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Sudoměřice u Tábora. Celková výměra pozemku činí 1 281 m², což nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i vytvoření příjemné zahrady podle vašich představ. Pozemek je rovinatý, částečně oplocený a díky své poloze poskytuje příjemné soukromí i klidné prostředí pro bydlení. Na pozemek je přivedena elektřina, což výrazně usnadňuje zahájení budoucí výstavby. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu venkovského typu. Budoucí vlastník bude řešit zásobování pitnou vodou vlastním vrtem a odkanalizování prostřednictvím čistírny odpadních vod se vsakováním do trativodu. Obec Sudoměřice u Tábora nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Tábora, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu vlastního domova v příjemném prostředí s dostatkem soukromí. Pozemek je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.84 mil. Kč (1436 Kč/m²)
Pozemek: 1281 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vision reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0898

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.84 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18390.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč

rozpětí 1.50 mil. – 3.84 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 1.90 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.84 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 3.05 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 482 Kč/m² → 1.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.84 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 32 m (Sudoměřice u Tábora)
Nádraží: 318 m (Sudoměřice u Tábora)
Praha hl. n.: 64 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno