prodej stavebního pozemku 1 176 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k prodeji pozemek určeného k výstavbě domu k bydlení nebo k rekreaci v katastru Nové Strako Nabízíme k prodeji pozemek A, určený k výstavbě domu nebo rekreačního objektu. Majitel umožňuje i prodej pozemků B nebo C. Na uvedených pozemcích lze postavit dům o ploše 80 m², výškou do 7 metrů (přízemí a obytné podkroví) k celoročnímu užívání s číslem evidenčním a možností přihlášení trvalého pobytu. Všechny v katastru Nové Strakonice (p. č. 136/18) u Skvorňovského rybníku směr Drachkov, 500 m od hranice města Strakonice a 2,5 km od centra Strakonic, Velkého náměsti. Pozemek A: plocha parcely A je 1110 m²+ 66 m² (1/3 podílu na příjezdové cestě), celkem 1176 m², dopravní obslužnost pozemku je z příjezdové cesty napojené přímo na silnici směr Drachkov, sloupek elektrické přípojky je na hraně pozemku s příjezdovou cestou. Zdrojem pitné vody je vlastní vrt, odkanalizování – vlastní čistička odpadních vod. Příjezdová cesta a dva zpevněné vjezdy ze státní silnice budou zhotoveny na náklady prodávajícího do konce roku 2026. V případě zájmu o pozemky B nebo C kontaktujte realitního makléře. Výhody lokality: klidné prostředí obklopené přírodou a rozlehlými lesy a rybníky blízkost centra Strakonic výborná dopravní dostupnost (MHD 150 m od hranice pozemků, silniční napojení) okolí je vhodné k rekreačním a sportovním aktivitám (chůze, běh, cyklistika, houbaření, bruslení atd. ) 

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (2125 Kč/m²)
Pozemek: 1176 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: vlastní čistička Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-989442

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.11 mil. Kč

rozpětí 1.73 mil. – 5.37 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.26 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.80 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.26 mil. Kč (rozpětí 1.82 mil. Kč – 5.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno