prodej lesa 87 m²
Malonty · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Lesy, Meziříčí u Malont Nabízím k prodeji atraktivní lesní pozemek, který se nachází v katastrálním území Meziříčí u Malont na LV 582. Tento les je ideální investiční příležitostí pro dlouhodobé zhodnocení financí, zdroj palivového či stavebního dříví, nebo jako soukromé útočiště v přírodě. 48°43'06.45"N, 14°35'29.29"E Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč (241 Kč/m²)
- Pozemek
- 87 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (69 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23033
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 21 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 21.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
241 Kč/m²
Odhad reálné ceny
34 486 Kč
22 122 – 59 047 Kč
Nabídka je 39 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 32 417 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
43 722 · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
8 265 · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 43 722 Kč (rozpětí 27 855 Kč – 73 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 1011 nabídek stejného druhu → 8 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 05.09.2026 01:53
Lesní pozemek o výměře 87 m2 v katastrálním území Meziříčí u Malont. Text inzerátu slouží primárně jako lákadlo na investiční dluhopisy společnosti Viagem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1485 m (Benešov n.Černou, Dluhoště, samoty)
- Nádraží
- 10592 m (Omlenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 21.00 mil. → 21 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |