prodej stavebního pozemku 1 455 m²
Jistebnice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku s platným stavebním povolením a projektem RD, Jistebnice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 455 m² v Jistebnici, pouhých 15 km od Tábora. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a jeho velkou předností je již zpracovaný projekt přízemního rodinného domu typu bungalov včetně platného stavebního povolení vydaného v lednu 2026 s platností na dva roky, díky kterému můžete s realizací svého nového domova začít hned bez zdlouhavého administrativního procesu. Vizualizace domu jsou součástí fotogalerie. V roce 2026 byla v obci dokončena nová splašková kanalizace a ČOV. Přímo na pozemku jsou nově vybudovány šachty s vodovodní a kanalizační přípojkou. O připojení elektrické energie již bylo zažádáno a přibližně do tří měsíců by měla být na hranici pozemku vybudována elektrická přípojka s pilířem. Součástí pozemku je také kopaná studna o hloubce přibližně 10 metrů. Pozemek je bez věcných břemen, zástavních práv i jiných právních omezení. Jistebnice nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, poštu, obchody, restaurace i sportovní a kulturní zázemí. Okolí Jistebnické vrchoviny je vyhledávané pro krásnou přírodu, rybníky, cyklotrasy, Ski areál Monínec, Golf Klub u Aleniny Lhoty i další turistické cíle. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají místo pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě obklopené přírodou a zároveň chtějí ušetřit čas i náklady díky již vyřízenému stavebnímu povolení a připravenému projektu domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací nebo si s vámi domluvím osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 5.82 mil. Kč (4000 Kč/m²)
- Pozemek
- 1455 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-029-NP03269
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 5.82 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 58200.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.87 mil. Kč
rozpětí 2.18 mil. – 3.32 mil. Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 103 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.69 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
2.86 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.65 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
3.47 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 966 Kč/m² → 2.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.82 mil. Kč je o 103% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Jistebnice, sídliště)
- Nádraží
- 3733 m (Padařov)
- Praha hl. n.
- 128 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |