prodej stavebního pozemku 838 m²

Bechyně · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, Bechyně, Zahradní Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 838 m² v Bechyni, 5 minut od centra, na konci ulice Zahradní, pozemek je rovinatý, orientovaný na jihozápad, je určený územním plánem k výstavbě rodinného domu. Předmětem prodeje je dále podíl id.1/7 na pozemku parc. č. 1264/23 o celkové výměře 1136m² (příjezdová cesta) . Zastupitelstvem města Bechyně je schválena územně plánovací studie, která řeší celé dotčené území včetně přípojek IS (voda, el., kanalizace, silnice, osvětlení atp. ). Více informací v RK. 

Parametry

Cena: 1.39 mil. Kč (1658 Kč/m²)
Pozemek: 838 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREMIUM REALITY s.r.o

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-960787

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.39 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	13890.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.61 mil. Kč

rozpětí 892 253 – 2.78 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.42 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.00 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 795 572 Kč – 2.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno