prodej pole 1 419 m²

Šebířov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/3 pozemku 1419 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/3 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 4258 m² v katastrálním území Vyšetice, okres Tábor. Pozemek je zapsán na LV 265. Parcela č. 1423 (orná půda) o výměře 4258 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 127 710 Kč (90 Kč/m²)
Pozemek: 1419 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2487

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	127 710 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.77 mil. Kč

Odhad reálné ceny

139 096 Kč

rozpětí 89 886 – 190 960 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 130 750 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 45 km) 146 285 · váha 69 %

Model z dat 124 489 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 120 615 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 146 285 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 489 Kč (rozpětí 69 641 Kč – 214 437 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 120 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 127 710 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 508 m (Šebířov, Kříženec, rozcestí 0.5)
Nádraží: 11722 m (Mezno)
Praha hl. n.: 114 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.77 mil. → 127 710
24.08.2026	přidáno