prodej stavebního pozemku 123 m²
Budíškovice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 13/54 pozemků 123 m² Nabízíme Vám k prodeji 13/54 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 511 m² v katastrálním území Vesce u Dačic, okres Jindřichův Hradec. Pozemky jsou zapsány na LV 264. Parcela č. 2120 (vodní plocha) o výměře 21 m² Parcela č. 2121 (ostatní plocha) o výměře 490 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 123 000 Kč (1000 Kč/m²)
- Pozemek
- 123 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2625
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 123 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 1230.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
223 743 Kč
rozpětí 154 669 – 1.09 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 210 318 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
230 817 · váha 40 %
Model z dat
183 678 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
293 057 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 877 Kč/m² → 230 817 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 843% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 183 678 Kč (rozpětí 102 753 Kč – 316 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 293 057 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 123 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Budíškovice, Vesce)
- Nádraží
- 7495 m (Jemnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |