prodej lesa 3 292 m²

Větřní · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/3 lesa 3 292 m²

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/3 lesa 3 292 m², Větřní U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Bohdalovice u Větřní a Hašlovice Bohdalovice u Větřní - LV č. 276 o výměře 412 m², podíl 1/3 • Parcela č. 2140/4 - o výměře 1235 m² (Lesní pozemek) Hašlovice - LV č. 1096 o výměře 2880 m², podíl 1/3 • Parcela č. 2163/1 - o výměře 759 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2169/1 - o výměře 2293 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2175/1 - o výměře 5589 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 82 400 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 3292 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-13-130304

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	82 400 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.24 mil. Kč

Odhad reálné ceny

443 257 Kč

rozpětí 312 581 – 491 483 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 416 661 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 491 578 · váha 77 %

Model z dat 279 818 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 280 775 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 491 578 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 279 818 Kč (rozpětí 156 534 Kč – 481 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 280 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 82 400 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 11:04

Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 na lesních a ostatních pozemcích. Pozor na vlastnickou strukturu a případná omezení spojená se spoluvlastnictvím.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: 1/3

Dostupnost

Zastávka: 542 m (Větřní, Na kopci)
Nádraží: 4689 m (Mezipotočí)
Praha hl. n.: 190 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 222 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 8.24 mil. → 82 400
24.08.2026	přidáno