prodej stavebního pozemku 400 m²
Číměř · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 400 m² Číměř, okres Jindřichův Hradec Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 19/14 o výměře 400 m², který se nachází v samotném centru obce Číměř. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zahrada, avšak dle územního plánu je určen k zástavbě, což z něj činí vhodné místo pro výstavbu menšího rodinného domu či rekreačního objektu. Pozemek je zcela oplocený a má přímé napojení na inženýrské sítě: elektřina – kaplička s elektroměrem na pozemku, obecní voda – vodovodní šachta s vodoměrem, obecní kanalizace. Lokalita — obec Číměř Číměř je klidná jihočeská obec ležící v okrese Jindřichův Hradec, přibližně 10 km jihovýchodně od Jindřichova Hradce. Obklopuje ji typická jihočeská krajina plná rybníků, lesů a zeleně. Díky výborné poloze a dobré dostupnosti služeb je obec vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Bližší informace vám rádi sdělíme v naší realitní kanceláři.
Parametry
- Cena
- 890 000 Kč (2225 Kč/m²)
- Pozemek
- 400 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Reality Ševčík s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N02290
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 890 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 8900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
819 712 Kč
rozpětí 455 193 – 1.42 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 770 529 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
756 163 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
953 032 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 756 163 Kč (rozpětí 423 009 Kč – 1.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 953 032 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 890 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |