prodej louky 9 498 m²

Vydří · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky v k. ú. Vydří U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Vydří LV č. 559 o výměře 9498 m² • Parcela č. 776/6 - o výměře 5980m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 744/9 - o výměře 3167m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 744/14 - o výměře 351m² (Vodní Plocha) ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 370 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 9498 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-14-140742

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	370 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	37.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.76 mil. Kč

rozpětí 695 593 – 4.23 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 808 580 · váha 43 %

Model z dat 829 578 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 5.95 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 808 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 829 578 Kč (rozpětí 464 079 Kč – 1.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 5.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 370 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 02:04

Prodej souboru pozemků tvořených trvalým travním porostem a vodní plochou přímo od vlastníka. Pozor na případné stávající pachtovní smlouvy a vyhrazené právo prodat nejvyšší nabídce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: vodní plocha 351 m2

Dostupnost

Zastávka: 675 m (Vydří)
Nádraží: 7886 m (Děbolín)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 37.00 mil. → 370 000
24.08.2026	přidáno