prodej pozemku 2 756 m²

Třeboň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Třeboň Předmětem prodeje je soubor tří pozemků o celkové výměře 2 756 m² v katastrálním území Třeboň. V katastru nemovitostí jsou pozemek veden jako ostatní plocha a orná půda, . Obec Třeboň leží 22 kilometrů východně od Českých Budějovic, v Třeboňské pánvi na Zlaté stoce mezi rybníky Svět a Rožmberk. Jedná se o město zaměřené na lázeňskou a rekreační činnost, které je také městskou památkovou rezervací a centrem CHKO Třeboňsko. Okolní krajina je vyhlášená především díky své neporušené přírodě plné lesů a rybníků. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 413 400 Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 2756 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01436

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	413 400 Kč	-99.9 %
24.08.2026	413.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

813 885 Kč

rozpětí 276 083 – 2.02 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 765 052 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 378 206 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.73 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 378 206 Kč (rozpětí 211 574 Kč – 651 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 413 400 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 413.40 mil. → 413 400
24.08.2026	přidáno