prodej stavebního pozemku 1 125 m²

Bílsko · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební pozemek, 1 125 m², Netonice Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Netonice v okrese Strakonice. Celková plocha je 1 125 m². Tento pozemek se nachází na pěkném místě na okraji obce. To z něj činí ideální místo pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Přístup k pozemku je přímo z asfaltové silnice což zaručuje pohodlnou dostupnost a variabilitu. Pozemek je možné napojit na elektrický proud, obecní vodovod i kanalizaci. Případně je možná ČOV. Lokalita nabízí krásné okolí s množstvím zeleně, lesů a možností procházky, cykloturistiku či odpočinek v přírodě. Netonice je klidná vesnice s příjemnou atmosférou a minimálním provozem, což zajišťuje maximální pohodu pro bydlení i rekreaci. Do měst Vodňany nebo Volyně, kde najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy, školky, lékaře i restaurace) je výborná dostupnost přibližně 15 minut jízdy autem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Při osobním jednání je možné jednat o ceně. S financováním pomůžeme. 

Parametry

Cena: 1.59 mil. Kč (1413 Kč/m²)
Pozemek: 1125 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1881

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.71 mil. Kč

rozpětí 1.31 mil. – 2.15 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.46 mil. · váha 86 %

Model z dat 3.39 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.68 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 300 Kč/m² → 1.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.39 mil. Kč (rozpětí 1.90 mil. Kč – 5.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Bílsko)
Nádraží: 4017 m (Svinětice)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno