prodej stavebního pozemku 4 553 m²

Bílsko · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební pozemek, 4 553 m², Netonice Nabízíme k prodeji stavební pozemek s loukou v obci Netonice v okrese Strakonice. Celková plocha je 4 553 m². Stavební část má velikost 1 125 m² a lze ji prodat samostatně. Tento pozemek se nachází na pěkném místě na okraji obce. To z něj činí ideální místo pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Přístup k pozemku je přímo z asfaltové silnice což zaručuje pohodlnou dostupnost a variabilitu. Louka má vlastní příjezd. Pozemek je možné napojit na elektrický proud, obecní vodovod i kanalizaci. Případně je možná ČOV. Lokalita nabízí krásné okolí s množstvím zeleně, lesů a možností procházky, cykloturistiku či odpočinek v přírodě. Netonice je klidná vesnice s příjemnou atmosférou a minimálním provozem, což zajišťuje maximální pohodu pro bydlení i rekreaci. Do měst Vodňany nebo Volyně, kde najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy, školky, lékaře i restaurace) je výborná dostupnost přibližně 15 minut jízdy autem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Při osobním jednání je možné jednat o ceně. S financováním pomůžeme. 

Parametry

Cena: 3.29 mil. Kč (724 Kč/m²)
Pozemek: 4553 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1882

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.29 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3295.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.80 mil. Kč

rozpětí 3.41 mil. – 5.46 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 4.43 mil. · váha 88 %

Model z dat 6.11 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 10.85 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 972 Kč/m² → 4.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.11 mil. Kč (rozpětí 3.42 mil. Kč – 10.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.29 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Bílsko)
Nádraží: 4017 m (Svinětice)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno