prodej pole 14 691 m²

Příbraz · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělské půdy 14691 m² v obci Příbraz, okres Jindřichův Hradec Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek v obci Příbraz, okres Jindřichův Hradec. Jedná se o část pozemku parc. č. 839/1 o výměře 14 691 m², který je v katastru nemovitostí veden jako orná půda. Pozemek je aktuálně obhospodařován místní zemědělskou společností a je řádně využíván k zemědělským účelům. Na užívání pozemku je uzavřena pachtovní smlouva s výpovědní dobou 1 rok, což může představovat zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem. Obec Příbraz se nachází v jihočeském regionu nedaleko města Jindřichův Hradec, v klidné lokalitě s tradičním zemědělským charakterem. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 866 769 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 14691 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (70 dní)
Prodávající: Reality Ševčík s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N02302

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	866 769 Kč	-99.0 %
24.08.2026	86.68 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

866 769 Kč

59 Kč/m²

Odhad reálné ceny

985 443 Kč

557 472 – 1.99 mil. Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 926 317 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 931 850 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.10 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 931 850 Kč (rozpětí 417 579 Kč – 1.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7638 nabídek stejného druhu → 1.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 866 769 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice: 111 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 189 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 191 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 206 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 209 min · 2 přestupy
Liberec: 246 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 254 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 257 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 292 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 86.68 mil. → 866 769
24.08.2026	přidáno