prodej stavebního pozemku 43 071 m²

Černá v Pošumaví · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků nabízí, prodej, pozemky pro komerční výstavbu Černá v Pošumaví Nabízíme k prodeji pozemky ve velmi klidné lokalitě u vodní nádrže Lipno. Celková výměra pozemků je 43 071 m², z toho 726 m² je nedokončená stavba, jejíž práce byly zastaveny v roce 1990. V současné době není parcela v žádné formě využívána, ale lze potencionálně využít k developerskému podnikatelskému záměru. Hranice s Německem se nachází zhruba 3 km, Český Krumlov je vzdálený 28 km, České Budějovice 50 km, Pasov 68 km. Předmětem prodeje jsou následující pozemky, na kterých je část rozestavěné stavby: Pozemek parc. č. 112, 113, 114, 115, 89/2 a 91 v katastrálním území Kyselov. V blízkosti tohoto pozemku je přívoz, kterým se dostanete do Dolní Vltavice na druhé straně jezera. Lokalita je velmi klidná a tichá. V okolí jsou pouze lesy, louky a vodní nádrž. Dolní Vltavice má pouze 12 obyvatel. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 20.00 mil. Kč (464 Kč/m²)
Pozemek: 43071 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-08533100

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	20.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	20000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

55.82 mil. Kč

rozpětí 30.87 mil. – 96.58 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 52.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 33.52 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 102.62 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33.52 mil. Kč (rozpětí 18.75 mil. Kč – 57.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 102.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20.00 mil. Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 224 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno