Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 134 m²

Třeboň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 2134m² Nová Hlína - Třeboň Rádi bychom vám nabídli k prodeji jedinečný stavební pozemek o výměře 2134 m², situovaný v malé obci Nová Hlína, v samotném srdci Třeboňska. Tento pozemek je ideálním místem pro realizaci vašich snů o rodinném domě nebo rekreačním objektu. Je snadno dostupný po kvalitní zpevněné komunikaci a jeho okolí vás okouzlí překrásnou krajinou plnou zeleně a vodních ploch. Pozemek se pyšní polohou v chráněné krajinné oblasti (CHKO), díky níž zůstává okolní příroda nedotčená a je tak dokonale zachován její ráz a kouzlo. Velkorysá výměra 2134 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu s velkou zahradou, bazénem, garáží, pergolou i zahradním domkem. Díky velikosti pozemku a jeho vysoké míře zastavitelnosti budete mít ve vašich plánech týkajících se ideálního uspořádání staveb na pozemku velkou svobodu. Elektřina i vodovodní přípojka jsou již zavedeny na hranici pozemku a připraveny k připojení, což usnadňuje začátek vaší stavby. Obec Nová Hlína se nachází v obklopení nádherné přírody, přesto opravdu kousek od lázeňského a rekreačního města Třeboň, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Obec Nová Hlína a její okolí je opravdovým rájem cyklostezek i ideálním místem pro procházky. Vezměte děti na blízké hřiště, výlet na kola nebo relaxujte u vody a užívejte si ticho a harmonii, kterou tato oblast nabízí. Třeboňsko je známé nejen svou krásou, ale i širokými možnostmi pro sportovní aktivity nebo odpočinek. Tento pozemek nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v krásné přírodě s výhodnou polohou, která umožňuje snadnou dostupnost obchodů, škol, zdravotnictví i zábavy. Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, nebo chcete vytvořit rekreační oázu, toto může být šance, jak vaše plány proměnit ve skutečnost. Cena pozemku včetně právního servisu činí 5 975 000 Kč. Prodej je možné uskutečnit v prosinci tohoto roku (tedy 2025). V případě zájmu o více informací týkajících se pozemku nebo zájmu týkajícího se domluvení prohlídky, nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5.97 mil. Kč (2800 Kč/m²)
Pozemek
2134 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: septik / jímka Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-961902

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 5.97 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 59750.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.66 mil. Kč
rozpětí 3.71 mil. – 11.49 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.41 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 5.08 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.41 mil. Kč (rozpětí 4.14 mil. Kč – 12.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.97 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno