Nemovitosti

prodej pole 40 119 m²

Nová Včelnice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zemedělské pozemky o výměře 40119 m² kolem osady Brabec u Nové Včelnice. Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi zemědělské pozemky o celkové výměře 40 119 m². Celek tvoří šest samostatných parcel, které na sebe přímo nenavazují a nacházejí se kolem osady Brabec u Nové Včelnice. Parcel. č..403/3 – výměra 4296 m². druh pozemku orná půda, parcel. č. 381/1 – výměra 7044 m². druh pozemku orná půda, parcel. č..402/5 – výměra 6591 m² druh pozemku orná půda, parcel. č..403/1 – výměra 232 m² druh pozemku orná půda, parcel. č..442/2 – výměra 6423 m² druh pozemku orná půda, parcel. č..425/32 – výměra 15533 m² druh pozemku orná půda. Přístup k nim je po zpevněné obecní cestě, což usnadňuje jejich obhospodařování i dlouhodobé využití. Pozemky jsou aktuálně využívány zemědělskou společností na základě nájemního vztahu, což přináší pravidelný výnos a zároveň možnost do budoucna flexibilně reagovat díky výpovědní lhůtě. Právě tato kombinace z nich dělá zajímavou investiční příležitost – ať už hledáte stabilní uložení financí, nebo diverzifikaci svého portfolia. Investice do půdy má dlouhodobě pevné místo na trhu a patří mezi konzervativní a bezpečné způsoby, jak chránit hodnotu peněz. Navíc v této lokalitě s dobrou dostupností a stabilním zemědělským využitím dává taková investice ještě větší smysl. Pokud vás nabídka zaujala, velmi rád vám poskytnu veškeré detailní informace a pozemky vám osobně představím. Samozřejmostí je kompletní servis včetně zajištění financování, odhadu i pojištění dle vašich individuálních potřeb. Prohlídku doporučuji – i u pozemků platí, že osobní pohled vám dá nejvíc. Budu se na vás těšit.

Parametry

Cena
2.69 mil. Kč (67 Kč/m²)
Pozemek
40119 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-979568

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.69 mil. Kč -99.0 %
24.08.2026 269.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.76 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 5.16 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.44 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 3.41 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.69 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 269.00 mil. → 2.69 mil.
24.08.2026 přidáno