prodej pole 40 119 m²
Nová Včelnice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemedělské pozemky o výměře 40119 m² kolem osady Brabec u Nové Včelnice. Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi zemědělské pozemky o celkové výměře 40 119 m². Celek tvoří šest samostatných parcel, které na sebe přímo nenavazují a nacházejí se kolem osady Brabec u Nové Včelnice. Parcel. č..403/3 – výměra 4296 m². druh pozemku orná půda, parcel. č. 381/1 – výměra 7044 m². druh pozemku orná půda, parcel. č..402/5 – výměra 6591 m² druh pozemku orná půda, parcel. č..403/1 – výměra 232 m² druh pozemku orná půda, parcel. č..442/2 – výměra 6423 m² druh pozemku orná půda, parcel. č..425/32 – výměra 15533 m² druh pozemku orná půda. Přístup k nim je po zpevněné obecní cestě, což usnadňuje jejich obhospodařování i dlouhodobé využití. Pozemky jsou aktuálně využívány zemědělskou společností na základě nájemního vztahu, což přináší pravidelný výnos a zároveň možnost do budoucna flexibilně reagovat díky výpovědní lhůtě. Právě tato kombinace z nich dělá zajímavou investiční příležitost – ať už hledáte stabilní uložení financí, nebo diverzifikaci svého portfolia. Investice do půdy má dlouhodobě pevné místo na trhu a patří mezi konzervativní a bezpečné způsoby, jak chránit hodnotu peněz. Navíc v této lokalitě s dobrou dostupností a stabilním zemědělským využitím dává taková investice ještě větší smysl. Pokud vás nabídka zaujala, velmi rád vám poskytnu veškeré detailní informace a pozemky vám osobně představím. Samozřejmostí je kompletní servis včetně zajištění financování, odhadu i pojištění dle vašich individuálních potřeb. Prohlídku doporučuji – i u pozemků platí, že osobní pohled vám dá nejvíc. Budu se na vás těšit.
Parametry
- Cena
- 2.69 mil. Kč (67 Kč/m²)
- Pozemek
- 40119 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Plyn: nezaveden
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-979568
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.69 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 269.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.76 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 5.16 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.59 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.44 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
3.41 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.69 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 269.00 mil. → 2.69 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |