prodej stavebního pozemku 7 536 m²
Zhoř · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- neobyvatelne — Aktuálně stojí na pozemku menší neobyvatelný domek o zastavěné ploše 48 m².
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku o výměře 7 536 m² ve vesnici Blehov, obec Zhoř Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 7 488 m², který se nachází v poklidné vesničce Blehov, obec Zhoř, v jihočeském kraji. Charakter pozemku: Pozemek je dle územního plánu určen převážně pro bydlení s doplňkovou rekreační a zemědělskou funkcí. Na zastavitelné části pozemku se nachází stávající rodinný dům. Zastavitelná část (smíšená obytná): cca 1 400 m² (19 %) Nezastavitelná část (zeleň soukromá): cca 6 000 m² (81 %) Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu nebo menšího hospodářství s dostatkem soukromí. Aktuálně stojí na pozemku menší neobyvatelný domek o zastavěné ploše 48 m². Vzhledem k jeho stavu je nemovitost prodávána jako stavební pozemek. Lze jej však samozřejmě také zrekonstruovat. Lokalita: Blehov je malebná jihočeská vesnička obklopená přírodou, která nabízí klidné prostředí a zároveň ideální dostupnost do města Milevsko, vzdáleného pouhých 10 minut jízdy autem. V Milevsku se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Okolí obce je bohaté na kulturní a historické památky. Za návštěvu stojí zejména klášter Milevsko, hrady Orlík a Zvíkov, nebo také historické město Tábor. Tento pozemek představuje výjimečnou příležitost ke klidnému bydlení či rekreaci v krásném prostředí jižních Čech, s dostatkem prostoru, soukromí a autentickou venkovskou atmosférou. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5.70 mil. Kč (756 Kč/m²)
- Pozemek
- 7536 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-969062
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 5.70 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 5700.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.70 mil. Kč
756 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10.97 mil. Kč
6.59 mil. – 18.70 mil. Kč
Nabídka je 48 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 2 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 10.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.59 mil. · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
18.22 mil. · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.59 mil. Kč (rozpětí 5.47 mil. Kč – 14.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 18.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5.70 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 06:24
Stavební pozemek o výměře přes 7 500 m² s menším neobyvatelným domkem v obci Zhoř. Vhodné pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- demolice či rekonstrukce stávajícího domku
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |