prodej lesa 3 555 m²
Kváskovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 3555 m², Kváskovice Prodej dvou lesních pozemků o celkové ploše 3555 m². Pozemky tvoří funkční celek. Na pozemku se nachází javor ve stáří 2 roky. Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 87 000 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 3555 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-874492
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 87 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 8.70 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
255 149 Kč
rozpětí 230 817 – 349 259 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 239 840 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
245 526 · váha 77 %
Model z dat
279 256 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
303 206 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 245 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 279 256 Kč (rozpětí 156 220 Kč – 481 028 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 303 206 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 87 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 619 m (Radějovice)
- Nádraží
- 7222 m (Čejetice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 8.70 mil. → 87 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |