Prodej rodinného domu 84 m², pozemek 352 m²

Moderní interiér, kvalitní rekonstrukce, vedlejší stavba s vlastním zázemím a prostředí, ve kterém budete mít pocit, že si kousek dovolené užíváte každý den. Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v Moravské Nové Vsi, který v posledních letech prošel rozsáhlou a pečlivě provedenou rekonstrukcí. Výsledkem je moderní, elegantní a komfortní bydlení, kde je na každém kroku patrný důraz na kvalitu provedení, funkčnost i estetiku. Dispozice domu je řešena jako 3+kk s celkovou užitnou plochou přibližně 117 m² vč. garáže a sklepa. Dominantou je prostorný obytný prostor s kuchyní vyrobenou na míru a obývacím pokojem s krbem. Dále je k dispozici ložnice, další samostatný pokoj, velkorysá koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Součástí domu je také garáž o výměře přibližně 15,8 m² s přímým vstupem do interiéru. Dům je částečně podsklepený, sklep má výměru přibližně 17,2 m². Úložný prostor nabízí také půda. Velkým benefitem této nabídky je také samostatná vedlejší stavba o výměře přibližně 18 m². Je vybavena vlastní toaletou, rozvody vody a odpadů, podlahovým vytápěním i klimatizací. Díky velkoformátovým oknům je interiér krásně prosvětlený a působí vzdušně. V současnosti je prostor vybaven jako kadeřnictví, nabízí však zajímavý potenciál např. od domácí kanceláře či fitness zázemí až po samostatnou garsonku nebo ateliér. Na vedlejší stavbu navazuje stylová zastřešená pergola s venkovní kuchyní, která vytváří ideální místo pro odpočinek, rodinné oslavy i příjemné večery s přáteli. Na pozemku zůstává dostatek prostoru také pro případné vybudování bazénu nebo další úpravy podle představ nového majitele. Celkový charakter exteriéru s palmami a venkovním zázemím vytváří místo, kam se budete každý den rádi vracet a kde si budete připadat téměř jako na dovolené. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, - teplovodní podlahové vytápění, - plynový kondenzační kotel, nová plynová přípojka, - nový komín s krbem, - plastová okna s izolačními trojskly, - nové dveře, obložkové zárubně, dvě garážová vrata, - zateplení domu, nová fasáda, zateplení stropů a podlah, - velkoformátová dlažba, - nové omítky, podlahy a interiérové prvky, - instalace kamer, - z části nový plot, - elektrické rolety dálkově ovládané, - kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči vyrobenou na míru. Moravská Nová Ves nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Okresní město Hodonín je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem a díky napojení na dálnici se do obchodního centra Olympia v Brně dostanete přibližně za 35 minut. Energetický průkaz budovy bude nově vyhotoven, prozatím uvedena třída G. Výměry uvedené v tomto inzerátu jsou orientační. Byly získány pomocí 3D zaměření nemovitosti technologií Matterport. Zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku.