prodej stavebního pozemku 1 168 m²
Mladošovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej prostorného, rovinatého stavebního pozemku, 1 168 m², na okraji obce Mladošovice, okr. České Jedná se o Prodej prostorného, rovinatého stavebního pozemku, 1 168 m², na okraji obce Mladošovice, obec v blízkosti Domanína, Třeboně a Borovan, okres České Budějovice. Prostorný, rovinatý pozemek, v okrajové části obce, v sousedství luk a pastvin, Územním plánem obce určený jako B10 - Plochy Bydlení, citace textové části Územního plánu obce: Plochy bydlení zahrnují pozemky bytových domů, rodinných domů, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství. V plochách pro bydlení jsou zahrnuty pozemky souvisejícího občanského vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 500m². Součástí ploch bydlení jsou pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. B-10 - Plocha bydlení–v severozápadní části sídla Mladošovice, plocha navazuje na zastavěné území. Obsluha území – ze stávající místní komunikace. Limity využití území – plocha se nachází v CHOPAV. Pozemek s možností el. přípojky v těsné blízkosti, vodovod na hranici pozemku. Veškeré info. u makléře zakázky.
Parametry
- Cena
- 2.16 mil. Kč (1847 Kč/m²)
- Pozemek
- 1168 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RK Sejskal & Šandera s.r.o
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, 230-400V
Kanalizace: septik / jímka
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-06488
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.16 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21576.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.72 mil. Kč
rozpětí 2.03 mil. – 3.75 mil. Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.56 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 8 km)
2.79 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.08 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.78 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 29 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 389 Kč/m² → 2.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.08 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.16 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 412 m (Mladošovice)
- Nádraží
- 5314 m (Hluboká u Borovan)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |