prodej zahrady 539 m²
Řepeč · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 2/3 pozemku 539 m² Nabízíme Vám k prodeji 2/3 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 809 m² v katastrálním území Řepeč, okres Tábor. Pozemek se nachází v blízkosti kempu, jedná se o velmi žádanou rekreační lokalitu oblíbenou především vodáky. Na pozemku je možné zaparkovat obytný vůz nebo karavan, případně je možná i výstavba chaty, či jiného rekreačního objektu (mobilheim). Pozemek je zapsán na LV 445. Parcela č. 802/2 (ostatní plocha) o výměře 802 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 275 712 Kč (512 Kč/m²)
- Pozemek
- 539 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0590
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 275 712 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 275.71 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
280 710 Kč
rozpětí 111 618 – 575 453 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 263 867 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
244 471 · váha 40 %
Model z dat
289 422 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
337 931 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 454 Kč/m² → 244 471 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 161% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 289 422 Kč (rozpětí 161 907 Kč – 498 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 337 931 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 275 712 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 826 m (Belčice)
- Nádraží
- 3550 m (Malšice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 275.71 mil. → 275 712 |
| 24.08.2026 | přidáno |