prodej pole 1 515 m²

Kardašova Řečice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/16 pozemků 1515 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/16 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 24250 m² v katastrálním území Kardašova Řečice, okres Jindřichův Hradec. Pozemky jsou zapsány na LV 1312. Parcela č. 897/1 (orná půda) o výměře 2778 m² Parcela č. 897/2 (orná půda) o výměře 926 m² Parcela č. 897/3 (vodní plocha) o výměře 84 m² Parcela č. 946/1 (orná půda) o výměře 2123 m² Parcela č. 1185/4 (orná půda) o výměře 6918 m² Parcela č. 1186 (trvalý travní porost) o výměře 2771 m² Parcela č. 1245/1 (trvalý travní porost) o výměře 1671 m² Parcela č. 2103/1 (orná půda) o výměře 6979 m² GPS: 49.1936750N, 14.8421800E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 70 000 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 1515 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2894

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	70 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

117 170 Kč

rozpětí 76 670 – 212 258 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 110 140 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 104 637 · váha 40 %

Model z dat 124 085 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 128 775 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 104 637 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 085 Kč (rozpětí 69 415 Kč – 213 741 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 128 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 70 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 151 m (Kardašova Řečice, náměstí)
Nádraží: 547 m (Kardašova Řečice)
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.00 mil. → 70 000
24.08.2026	přidáno