prodej louky 45 640 m²

Přídolí · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v obci Spolí Nabízíme k prodeji soubor tří atraktivních pozemků, které se skládají z parcelních čísel 2456, 2457 - cena 70kč za m² a parc. č. 2449 - cena 100 kč. za m², tyto pozemky jsou o celkové rozloze 45.640 m², situovaný v malebné části obce Spolí u Českého Krumlova. Tyto pozemky jsou vedeny jako trvalý travní porost a poskytují ideální příležitost pro zemědělce či investory a to hlavně do budoucna. Pozemky jsou výborně dostupné díky asfaltové příjezdové cestě, která zajišťuje snadný přístup a praktické užívání. V širokém okolí je nádherná příroda, ale zároveň jen pár minut do města Český Krumlov. Tyto pozemky se nabízí jako výborná investiční příležitost pro ty, kteří mají zájem o rozvoj a využití prostoru v rámci tohoto atraktivního regionu. Jejich umístění činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Možnost koupě samostatně. Tak pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a sjednejte si prohlídku. 

Parametry

Cena: 3.85 mil. Kč (84 Kč/m²)
Pozemek: 45640 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vision reality

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0580

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.85 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	384.97 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.43 mil. Kč

rozpětí 5.31 mil. – 8.95 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 5.49 mil. · váha 87 %

Model z dat 5.19 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 28.61 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 5.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.19 mil. Kč (rozpětí 2.90 mil. Kč – 8.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 28.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.85 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 93 m (Přídolí)
Nádraží: 5191 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.: 170 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 202 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 384.97 mil. → 3.85 mil.
24.08.2026	přidáno