prodej stavebního pozemku 10 576 m²

Katovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební pozemek, 10 576 m², Katovice Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 10 576 m², nacházející se na okraji městyse Katovice, v okrese Strakonice. Tento pozemek je územním plánem určen pro bydlení pro výstavbu rodinných domů. Lokalita je obklopena přírodou a nabízí klidné a příjemné prostředí pro život s možností pěší turistiky, cykloturistiky a další volnočasové aktivity. Městys Katovice má veškerou základní občanskou vybavenost a infrastrukturu jako jsou obchody, školy, restaurace a zdravotní středisko. V blízkém okolí se nachází města Strakonice a Horažďovice, kde je veškerá občanská vybavenost. Pozemek je vhodný pro vlastní bydlení, jako investice nebo pro komerční využití na stavbu rodinných domů. Více informací např. o příjezdové cestě a sítích dostanete u realitního makléře. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním pomůžeme. 

Parametry

Cena: 10.47 mil. Kč (990 Kč/m²)
Pozemek: 10576 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1901

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	10.47 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	10470.24 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.78 mil. Kč

rozpětí 4.30 mil. – 9.40 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 6.64 mil. · váha 84 %

Model z dat 8.24 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 25.20 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 628 Kč/m² → 6.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.24 mil. Kč (rozpětí 4.61 mil. Kč – 14.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 25.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.47 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 460 m (Katovice, Liboč)
Nádraží: 634 m (Katovice)
Praha hl. n.: 132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno