prodej lesa 11 147 m²
Paračov · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 11147 m², Paračov Prodej lesního pozemku o výměře 11147m². Jedná se o jeden pozemek který se nachází poblíž Cehnického potoka. Na výměře 0,51ha se nachází javor - poloodrostky, na výměře 0,6 ha se nachází listnatý porost ve stáří 43 a 70 let. Po hranici pozemku vede obecní příjezdová komunikace. Možno koupit více pozemků v této lokalitě. Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 250 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 11147 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-874337
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 250 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 25.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
818 418 Kč
rozpětí 598 154 – 1.81 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 769 313 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 90 km)
865 212 · váha 40 %
Model z dat
708 882 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
950 728 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 865 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 198% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 708 882 Kč (rozpětí 396 560 Kč – 1.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 950 728 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Paračov)
- Nádraží
- 5827 m (Čejetice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 25.00 mil. → 250 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |