prodej lesa 4 125 m²
Stehlovice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 4125 m², Stehlovice Prodej lesního pozemku a orné půdy v katastru obce Stehlovice. Jedná se o pozemek o celkové výměře 4125 m². Pozemek osázen dubem a bukem ve stáří dva a tři roky a oplocen lesnickým pletivem. V případě koupě dalších pozemků v této lokalitě možno jednat o ceně. Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 105 000 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 4125 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-882702
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 105 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
470 129 Kč
rozpětí 249 918 – 1.53 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 441 922 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 45 km)
713 795 · váha 40 %
Model z dat
284 551 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
351 821 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 713 795 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 374% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 284 551 Kč (rozpětí 159 182 Kč – 490 149 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 351 821 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 105 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 11:04
Prodej lesního pozemku osázeného mladými stromy v katastru obce Stehlovice. Pozemek je již oplocen lesnickým pletivem.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- oplocení lesnickým pletivem
Dostupnost
- Zastávka
- 738 m (Stehlovice)
- Nádraží
- 959 m (Stehlovice)
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.50 mil. → 105 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |