prodej pozemku 1 097 m²
Hodětín · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 3/8 pozemku 1097 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/18 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 1210 m² v katastrálním území Zvoleněves, okres Kladno. Pozemek je zapsán na LV 205. Parcela č. 1497 (trvalý travní porost) o výměře 2926 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 300 000 Kč (273 Kč/m²)
- Pozemek
- 1097 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2591
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 300 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 300.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
939 104 Kč
rozpětí 293 403 – 1.38 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 882 758 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
1.46 mil. · váha 47 %
Model z dat
380 410 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
687 775 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 328 Kč/m² → 1.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 380 410 Kč (rozpětí 212 807 Kč – 655 269 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 687 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 300 000 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1368 m (Komárov)
- Nádraží
- 5855 m (Sudoměřice u Bechyně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 300.00 mil. → 300 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |