prodej stavebního pozemku 1 642 m²

Zlatá Koruna · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1642 m², Zlatá Koruna Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 1642 m², situovaný v malebné obci Zlatá Koruna. Tento pozemek je dle územního plánu určen nejen pro výstavbu rodinného domu, ale také pro komerční využití, což nabízí široké možnosti realizace vašich představ a investičních záměrů. Inženýrské sítě - elektřina zavedena. Plyn na hranici pozemku. obecní vodovod také na pozemku. Zlatá Koruna je známá svou krásnou přírodou a historickými památkami, a přesto nabízí občanskou vybavenost. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení nebo investiční příležitost s potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. 

Parametry

Cena: 2.55 mil. Kč (1553 Kč/m²)
Pozemek: 1642 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-936627

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.55 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.54 mil. Kč

rozpětí 3.73 mil. – 6.09 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 8 km) 4.59 mil. · váha 88 %

Model z dat 4.31 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.91 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 796 Kč/m² → 4.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.31 mil. Kč (rozpětí 2.41 mil. Kč – 7.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 29 m (Zlatá Koruna)
Nádraží: 1408 m (Zlatá Koruna)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno