prodej stavebního pozemku 1 357 m²
Zadní Střítež · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 1 357 m², Zadní Střítež Nabízíme Vám ke koupi parcelu o rozloze 1 357 m². Pozemek se nachází na okraji obce Zadní Střítež ve vymezeném zastavěném území obce. Parcela se nachází v sousedství obytných budov. Je třeba vybudovat přípojku elektřiny. V obci zatím není splašková kanalizace a obecní vodovod. Je tedy třeba vyřešit individuálně jímkou, domácí čistírnou odpadních vod a vrtem. Přes část pozemku vede nadzemní vedení vysokého napětí 22 kV s ochranným pásmem 7 metrů na obě strany, čemuž je potřeba přizpůsobit budoucí stavební využití. Tento pozemek je určen pro zájemce preferující vesnické bydlení či klidnou rekreaci. Zadní Střítež je malá vesnice v okrese Tábor. Pro více informací prosím kontaktuje makléře.
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (730 Kč/m²)
- Pozemek
- 1357 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Pavel Škrna
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-71
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 990 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.24 mil. Kč
rozpětí 1.02 mil. – 1.41 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
1.14 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.94 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3.23 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 843 Kč/m² → 1.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.94 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Zadní Střítež)
- Nádraží
- 7532 m (Šimpach)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 990.00 mil. → 990 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |