prodej pole 6 663 m²

Chlum u Třeboně · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělské půdy v Chlumu u Třeboně Nabízíme k prodeji zemědělskou půdu o celkové výměře 6663 m² v k. ú. Chlum u Třeboně. Jedná se o 3 parcely o výměrách 2682 m², 2354 m² a 1627 m² - trvalý travní porost. Pozemky jsou užívány místní zemědělskou společností s pachtovní smlouvou na dobu neurčitou a výpovědní lhůtou 2 roky. Roční pachtovné je 4000Kč/ha/rok. Bližší informace vám rádi sdělíme v naší RK. 

Parametry

Cena: 350 000 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 6663 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality Ševčík s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N02293

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	350 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	35.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

411 648 Kč

rozpětí 257 059 – 778 193 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 386 949 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 337 905 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 566 355 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 337 905 Kč (rozpětí 189 029 Kč – 582 052 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 566 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 350 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 35.00 mil. → 350 000
24.08.2026	přidáno