prodej lesa 13 103 m²
Mladošovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa 13103 m², Mladošovice u Třeboně Nabízíme k prodeji lesní pozemek o celkové výměře přibližně 1,31 ha a dále ornou půdu o výměře 509 m² nacházející se v obci i katastrálním území Mladošovice. Podle platných lesních hospodářských osnov je na lesním pozemku evidována celková zásoba přibližně 340 m³ dřevní hmoty. Porost tvoří převážně borovice různých věkových stupňů, přibližně od 40 do 125 let. Díky věkové rozmanitosti nabízí les možnost postupného hospodaření a dlouhodobého výnosu. Základní údaje: výměra lesa: cca 13 100 m² evidovaná zásoba dřeva: cca 340 m³ převažující dřevina: borovice věk porostních skupin: přibližně 40, 79, 103 a 125 let katastrální území: Mladošovice Pozemek je vhodný jako dlouhodobá investice, pro vlastní lesní hospodaření nebo jako rozšíření stávajícího lesního majetku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 820 000 Kč (63 Kč/m²)
- Pozemek
- 13103 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEMO reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-44176
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 820 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 82.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
857 641 Kč
rozpětí 766 295 – 1.09 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 806 183 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
844 071 · váha 77 %
Model z dat
801 399 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
1.12 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 844 071 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 801 399 Kč (rozpětí 448 315 Kč – 1.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 820 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Mladošovice)
- Nádraží
- 5240 m (Hluboká u Borovan)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 82.00 mil. → 820 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |