prodej stavebního pozemku 4 213 m²

Žárovná, investiční pozemek, 4 213 m² Prodej pozemku s potenciálem pro výstavbu rodinného domu – k. ú. Žárovná. Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4 213 m² v atraktivní lokalitě obce Žárovná, okres Prachatice. Pozemek se skládá z trvalého travního porostu a části vedené jako ostatní plocha, přičemž tvoří jeden souvislý celek. Dle platného územního plánu leží pozemek v návrhové části určené k rozvoji a je zařazen do ploch pro individuální bydlení (BI) a smíšené obytné venkovské plochy (SV). To umožňuje výstavbu rodinného domu v souladu s venkovským charakterem zástavby i další přípustné využití. Možnosti využití pozemku (hlavní a přípustné): - výstavba rodinného domu s max. jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím - rekreační bydlení, drobná hospodářská činnost (chov, pěstování pro vlastní potřebu) - zahradní a doplňkové stavby (altány, pergoly, sklady, bazény apod. ) - zařízení občanské vybavenosti (školství, zdravotnictví, sociální a stravovací služby) - technická a dopravní infrastruktura pro obsluhu území - vytváření a údržba veřejné i soukromé zeleně - zachování prvků ÚSES v případě jejich výskytu Stavební podmínky a omezení: - minimální výměra stavebního pozemku: 900 m², v některých plochách až 2 000 m² - maximální zastavitelnost: 25 % (rodinné domy), 40 % (vodní plochy) - minimální odstup od lesa: 30 metrů - napojení zajištěno přes místní komunikaci, bez možnosti nového sjezdu ze silnice II. třídy - architektonické řešení má odpovídat původní venkovské zástavbě (jednoduché tvary, sklonité střechy) Z hlediska územního plánování je záměr možný, za splnění podmínky pořízení územní studie. Tento pozemek představuje výbornou příležitost pro klidné bydlení v přírodním prostředí s výbornou dostupností i investičním potenciálem do budoucna. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace.