prodej lesa 18 382 m²
Olešnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 18382 m², Olešnice u Trhových Svinů Nabízíme k prodeji lesní pozemek v katastrálním území Olešnice u Trhových Svinů. Výměra porostu je 18 382 m². Les je přibližně 15 let starý a tvoří jej převážně borovice doplněná dalšími jehličnatými dřevinami. K pozemku je dobrý přístup, což usnadňuje případné hospodaření i budoucí těžbu. Tento les představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. Lokalita nabízí klidné přírodní prostředí v krásné krajině jižních Čech, ideální pro ty, kteří hledají smysluplnou investici nebo chtějí vlastnit kus přírody. Pro více informací nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 774 700 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 18382 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-935231
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 774 700 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 77.47 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.14 mil. Kč
rozpětí 1.00 mil. – 1.46 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
1.07 mil. · váha 77 %
Model z dat
1.26 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
1.57 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 705 379 Kč – 2.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 774 700 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1270 m (Olešnice, Buková)
- Nádraží
- 4202 m (Petříkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 77.47 mil. → 774 700 |
| 24.08.2026 | přidáno |