prodej lesa 3 200 m²

Mirovice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/22 pozemku 3200 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/22 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 70407 m² v katastrálním území Boješice, okres Písek. Pozemek je zapsán na LV 198 pod parcelním číslem 495 jako lesní pozemek. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 65 536 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek: 3200 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0595

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	65 536 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.55 mil. Kč

Odhad reálné ceny

280 248 Kč

rozpětí 219 129 – 395 251 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 263 433 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 279 569 · váha 71 %

Model z dat 286 217 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 272 928 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 279 569 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 286 217 Kč (rozpětí 160 114 Kč – 493 018 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 272 928 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 65 536 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 780 m (Myslín)
Nádraží: 1124 m (Myslín)
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.55 mil. → 65 536
24.08.2026	přidáno