prodej pole 12 846 m²

Chlum u Třeboně · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělské půdy v Chlumu u Třeboně 12846 m² Nabízíme k prodeji zemědělskou půdu o výměře 12846 m² v k. ú. Chlum u Třeboně. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako orná půda. Pozemek je užíván místní zemědělskou společností s pachtovní smlouvou na dobu neurčitou a výpovědní lhůtou 2 roky. Roční pachtovné je 4000 Kč/ha/rok. Bližší informace vám rádi sdělíme v naší RK. 

Parametry

Cena: 900 000 Kč (70 Kč/m²)
Pozemek: 12846 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality Ševčík s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N02294

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	900 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	90.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

836 639 Kč

rozpětí 519 653 – 1.57 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 786 440 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 714 960 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.09 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 714 960 Kč (rozpětí 399 960 Kč – 1.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 900 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 90.00 mil. → 900 000
24.08.2026	přidáno