prodej louky 2 004 m²
Hoslovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 2004 m², Hoslovice Nabízíme na prodej louku v blízkosti obce Hoslovice, navazující na obytnou část v KÚ Hoslovice, o výměře 2 004 m². Parcela se nachází na klidném okraji obce a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Vhodná k zemědělskému využití, pastvě, chovu nebo jako investice či rekreační zahrada. Atraktivní nabídka pro zájemce o klidnou lokalitu blízko přírody. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.
Parametry
- Cena
- 366 000 Kč (183 Kč/m²)
- Pozemek
- 2004 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-950512
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 366 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 366.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.55 mil. Kč
rozpětí 363 981 – 2.16 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
2.23 mil. · váha 49 %
Model z dat
700 740 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
1.26 mil. · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 115 Kč/m² → 2.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 700 740 Kč (rozpětí 392 005 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 366 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Hoslovice)
- Nádraží
- 9293 m (Strunkovice nad Volyňkou obec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 366.00 mil. → 366 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |