prodej louky 33 748 m²
Hoslovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 33748 m², Hoslovice Prodej louky o výměře 33 748 m² v KÚ Hoslovice v blízkosti potoka. Pozemek leží na samotě, nabízí jedinečné soukromí a klid v krásné přírodě — vhodné pro pastvu, rekreaci nebo jako dlouhodobá investice (možnosti využití dle územního plánu). Louka je v velmi dobrém stavu. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.
Parametry
- Cena
- 1.56 mil. Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 33748 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-950517
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.56 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 155.70 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.30 mil. Kč
rozpětí 1.99 mil. – 7.98 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 45 km)
2.47 mil. · váha 75 %
Model z dat
4.29 mil. · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
21.16 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 2.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.29 mil. Kč (rozpětí 2.40 mil. Kč – 7.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 21.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.56 mil. Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Hoslovice)
- Nádraží
- 9293 m (Strunkovice nad Volyňkou obec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 155.70 mil. → 1.56 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |