prodej zahrady 744 m²
Slavonice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Na prodej pozemky pro zahradničení a odpočinek v Maříži u Slavonic Nabízíme k prodeji nevšední pozemky v obci Maříž, kousek od historických Slavonic. Lokalita je oblíbená pro svou přírodu, klid a uměleckou atmosféru. Jedná se o trvalý travní porost s účelem využití jako sad (v řízení), který nabízí ideální prostor pro zahradničení i odpočinek. Výměry parcel jsou od 434m² do 776m² a u každého pozemku bude: - 6 zasazených ovocných stromů pro budoucí úrodu i stín - živý plot po třech stranách pozemku (nebo dle dohody) pro soukromí a estetiku Pozemky jsou vhodné pro širší využití: - ohniště a gril nebo slunečník - včelín - workshopy - příležitostný pobyt v přírodě Maříž je známá, klidnou atmosférou a krásami přírody České Kanady. Místo je dobře dostupné. Hlavní benefity: - klidná lokalita blízko Slavonic - ideální pro milovníky přírody, zahradničení, rodiny i kreativce - připravené zázemí a možnost okamžitého využití V případě zájmu o všechny pozemky jako investiční celek, nabízíme zvýhodněnou cenu za m². Pokud máte zájem o více informací, osobní prohlídku nebo možnosti financování, mě neváhejte kontaktovat. Rád vám místo ukážu a probereme možnosti podle vašich představ. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 476 651 Kč (641 Kč/m²)
- Pozemek
- 744 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-278-NP01180
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 476 651 Kč | -99.9 % |
| 25.08.2026 | 476.65 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 476.65 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 476.65 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 476.65 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 476.65 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
212 324 Kč
rozpětí 128 169 – 605 818 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 124 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 199 584 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
216 304 · váha 40 %
Model z dat
87 235 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
466 458 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 216 304 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 233% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 87 235 Kč (rozpětí 48 801 Kč – 150 266 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 466 458 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 476 651 Kč je o 124% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1503 m (Reinolz Ort)
- Nádraží
- 2761 m (Slavonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 476.65 mil. → 476 651 |
| 25.08.2026 | zlevněno 476.65 mil. → 476.65 mil. |
| 25.08.2026 | zlevněno 476.65 mil. → 476.65 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 476.65 mil. → 476.65 mil. |
| 24.08.2026 | zlevněno 476.65 mil. → 476.65 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |