prodej zahrady 2 143 m²

Prodej velkorysého rekreačního pozemku 2 143 m² u lesa a potoka Prachatice, Pod Černou horou Hledáte výjimečné místo pro stavbu vlastní rekreační chaty, kde vás bude obklopovat pouze čistá příroda, a přitom budete mít centrum města na dosah? Nabízíme k prodeji slunný, svažitý pozemek o velkorysé výměře 2 143 m² s jihozápadní orientací, situovaný v žádané příměstské lokalitě Pod Černou horou v Prachaticích. Pozemek lemuje potok a bezprostředně navazuje na lesní masiv. HLAVNÍ MOŽNOSTI VÝSTAVBY DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU: Funkční využití: Plochy rekreace – zahrady, chatové a zahrádkářské osady. Povolená stavba: Samostatný objekt pro rodinnou rekreaci (chata / zahradní domek). Výšková regulace: Maximálně 1 NP + podkroví + možnost plnohodnotného podsklepení. Míra zastavitelnosti: Až 25 % z celkové výměry parcely. Upozornění: Územní plán v této nezastavěné zóně neumožňuje umístění mobilních domků (mobilheimů). Je počítáno s výstavbou řádného objektu na pevných základech. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A INFRASTRUKTURA: Elektřina: Pozemek spadá do lokality s plánovaným rozvojem elektrifikace ze strany města a rozšiřováním sítě NN společností EG. D. Voda: není k dispozici vodovodní řad, musí být řešena individuálně vybudováním vlastního vrtu / studny. Kanalizace:není k dispozici kanalizace, musí být řešena individuálně zřízením domovní čistírny odpadních vod (ČOV) nebo bezodtokové jímky. Plyn: plyn v lokalitě není. Ideální řešení představují obnovitelné zdroje, tepelné čerpadlo či krbová kamna na tuhá paliva pro vytápění. Přístup: Pohodlný celoroční přístup po asfaltové obecní komunikaci. LOKALITA A PROSTŘEDÍ: Lokalita Pod Černou horou nabízí perfektní rovnováhu: Absolutní soukromí: Pozemek u lesa a potoka poskytuje ideální zázemí pro relaxaci, celoroční rekreaci i houbaření či turistiku. Kompletní vybavenost do 5 minut: Veškeré služby, obchody, lékaře a restaurace v centru Prachatic máte v dojezdové vzdálenosti pár minut. (Na pozemku se aktuálně nachází původní drobná stavba určená k odstranění či nahrazení novým projektem. ) Vyhrazujeme si právo vybrat kupujícího na základě kritérií zvolených prodávajícím. Pro více informací či sjednání prohlídky me neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.