prodej zahrady 900 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady s chatkou – Strakonice, lokalita Na Vyhlídce Nabízíme ke koupi krásnou zahradu o výměře 900 m² v oblíbené zahrádkářské lokalitě Na Vyhlídce na okraji Strakonic. Lokalita Na Vyhlídce je neoficiální označení zahrádkářské oblasti ležící v lese za Šibeničním vrchem. Díky své poloze nad údolím řepických rybníků nabízí příjemné soukromí, klid a krásné výhledy do jihočeské krajiny. Na pozemku se nachází: • vzrostlá zahrada s ovocnými stromy, • dřevěná zahradní chatka, • elektrická přípojka na hranici pozemku, • spoluvlastnický podíl na soukromé příjezdové cestě. Pozemek je ideální pro rekreaci, Údaje o nemovitosti: • výměra pozemku: 900 m² • katastrální území: Strakonice • list vlastnictví: LV 3564 • parcely: 657/7 a 657/2 V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. zahradničení i víkendový odpočinek v přírodě, přitom jen několik minut od centra Strakonic. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (1656 Kč/m²)
Pozemek: 900 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: soukromník

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení:

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.22 mil. Kč

rozpětí 621 956 – 2.30 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.53 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 564 264 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.53 mil. Kč (rozpětí 854 379 Kč – 2.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 564 264 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno