Prodej rodinného domu 142 m², pozemek 928 m²

Jedinečná nabídka. Exkluzivně nabízíme prodej krásného, polořadového rodinného domu nacházejícího se na začátku CHKO Moravského krasu v obci Hostěnice, které jsou vzdálené 19 km jižně od Brna. Zde se nachází známé Hostěnické propadání a vstup do nádherného údolí okolo rybníku Pod Hádkem kde krásnou procházkou okolo pramene Říčky, Kaprálova mlýnu a ranče u Jelena dojdete, do známého Mariánského údolí. Jedná se o rodinný dům zkolaudovaný v roce 2012 o dispozici 4+kk s garáží, technickou místností, venkovní zahradní kuchyní, venkovním vinným sklepem a venkovním WC a s možným vjezdem vozu ze zadní strany až do zahrady. Celková plocha pozemku činí 928 m2, z toho zastavěná plocha domem a nádvoří 315 m2, zahrada za domem 613 m2, užitná plocha cca 146 m2. Dům Vás okouzlí svou příjemnou a funkční architekturou, která přirozeně navazuje na charakter stávající zástavby. Oceníte promyšlené řešení interiéru, množství světla ve všech partiích domu. Zadní, tzn. západní strana domu je řešena tak, aby poskytovala svým majitelům dostatek soukromí a zároveň aby v maximální možné míře spojovala vnitřní prostor domu s venkovním. Velkou výhodou jsou v domě samostatné vstupy do všech místností. Inženýrské sítě: voda obecní, kanalizace, elektrická energie 230/400V, tepelnou pohodu v domě zajišťuje plynový kotel a krb v obývacím pokoji, ohřev vody elektrický zásobník na 500 l s kombinací vakuového kolektoru na ohřev TUV, po domě je rozveden centrální vysavač. Energetická náročnost budovy třídy E – 173 kWh/ (m2 rok). Dům bude svým novým majitelům nabízet naprosté soukromí, jak uvnitř domu, tak i v zahradní části, což v dnešní uspěchané domě, každý rád uvítá. 1.PP cca 39 m2 Garáž 26 m2, technická místnost 5 m2 s otopnou technologií, sklad 4 schodiště 4 m2. 1.NP cca 71 m2 Zádveří 4 m2, chodba 4 m2 s vestavěnou skříní a s přípojkou na pračku, samostatné WC 1 m2, schodiště do patra 8 m2, koupelna se světlovodem s umyvadlem - vanou - sprchovým koutem 5 m2, ložnice 13 m2, kuchyně s jídelnou a s obývacím pokojem a krbem 35 m2. Z kuchyně se vstupuje na zasklenou verandu a z ní potom do zahrady. 2.NP cca 32 m2 Chodba 7 m2, dětský pokoj s šatnou 14 m2, WC 2 m2, dětský pokoj 9 m2. Zahrada Zahrada nabízí užitečné a funkční zahradní prvky, jako venkovní kuchyně s krbem a otevřeným ohněm, místem na výčep, prostorem na posezení, venkovním WC a venkovním vinným sklepem s příručním skladem. Velkou výhodu je vjezd do zahrady i ze zadní strany. Vybavenost obce: MŠ, knihovna, zdravotnická péče je v okolních obcích v Pozořicích a v Mokré Horákově, prodejna smíšeného zboží, pojízdná prodejna masa z velkých Pavlovic, obecní úřad. Dostupnost: autobus č. 210, 710. Dům je ihned volný.