prodej stavebního pozemku 2 410 m²

Střítež · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 2.410 m², Střítež, Kaplice - nádraží Nabízíme Vám rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 2.410 m² v obci Střítež, Kaplice-nádraží. Přístup k pozemku právně zajištěn z obecní komunikace, na hranici pozemku všechny inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektrická energie, plyn). Dle územního plánu pozemek vhodný pro výstavbu rodinného bydlení, veškeré podrobnosti sdělíme při osobní schůzce. Mírný, jižní svah, pod pozemkem protéká potok. Ihned k dispozici. V místě základní občanská vybavenost, veškerá občanská vybavenost v Kaplici (cca 7 minut jízdy) nebo ve Velešíně (cca 7 minut jízdy), výborná dopravní dostupnost, vlaková i autobusová zastávka v blízkosti. Krásná, klidná lokalita, bezproblémoví sousedé, výhody klidného bydlení na venkově s mnoha možnostmi rodinných procházek, cyklovýletů a trávení volného času v čisté přírodě. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotéčním úvěrem. V rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku. 

Parametry

Cena: 3.45 mil. Kč (1432 Kč/m²)
Pozemek: 2410 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vimmo - Vogel Immobilien s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, jiný Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-KAPPOZZAHR01

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.45 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	34500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.55 mil. Kč

rozpětí 2.17 mil. – 3.93 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 3.45 mil. · váha 89 %

Model z dat 3.74 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 5.74 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 432 Kč/m² → 3.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.74 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 6.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.45 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 97 m (Kaplice-nádraží, rozc. 0.3)
Nádraží: 263 m (Kaplice)
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno