prodej stavebního pozemku 3 200 m²

Vodice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 3 200 m² v Domamyšli - prostor pro váš domov i investici Hledáte klid, přírodu a prostor pro realizaci svých snů? Nabízíme exkluzivní pozemek v malebné obci Domamyšl o celkové ploše 3 200 m². Díky velkorysé rozloze a územnímu plánu nabízí pozemek mimořádný potenciál: můžete zde vybudovat jedno rozlehlé sídlo s absolutním soukromím, nebo plochu využít pro výstavbu až 3 rodinných domů. Hlavní výhody: Stavební možnosti: určeno pro rodinné domy venkovského typu (přízemí + podkroví). Sítě na hranici: vodovod, kanalizace i elektřina. Skvělá dostupnost: pozemek leží u hlavní silnice s rychlým dosahem do okolních měst. Flexibilita: ideální pro rodinné bydlení, rekreaci i jako investiční příležitost k rozdělení na parcely. Dostupnost v okolí: Pacov: 10 minut. Mladá Vožice: 15 minut. Tábor: 20 minut. Pelhřimov: 30 minut. Přijeďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. 

Parametry

Cena: 2.25 mil. Kč (703 Kč/m²)
Pozemek: 3200 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-233717

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.25 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2249.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.53 mil. Kč

rozpětí 2.34 mil. – 6.08 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 20 km) 2.87 mil. · váha 50 %

Model z dat 2.58 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 7.62 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 32 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 896 Kč/m² → 2.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (Vodice)
Nádraží: 5087 m (Obrataň)
Praha hl. n.: 163 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 195 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno