prodej stavebního pozemku 1 524 m²

Haškovcova Lhota · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek Haškovcova Lhota - 1 524m² Prodej stavebního pozemku v obci Haškovcova Lhota parcela číslo 293/53. Celková ploch apozemku 1524m². Pozemek se nachází na okraji obce, část pozemku je určená ke stavbě RD, druhá část lehká výroba. Jedná se o zastavitelnou plochu ktrá ukončuje východní část území. Možnost napojení na místní komunikaci obce, využití území je směrováno na bydlení ve spojení s nerušící výrobou. cílem je nabídnout obci tuto formu bydlení jako alternativu pracovních příležitostí. Pozemkem prochází elektrické vedení, odstup 6m. Možnost napojení na obecní vodu, kanalizace vlastní ČOV. Haškovcova Lhota se nachází v okresu Tábor - 5km od lázeňského města Bechyně. Najdete zde upravenou návés s kapličkou, dětské hřiště a nově vysázenou alej vedoucí k rybníku V jezerách. Prochází tudy Archeologická naučná stezka a vede zde zemská obchodní stezka. V obci je knihovna a možnost ubytování. 

Parametry

Cena: 685 800 Kč (450 Kč/m²)
Pozemek: 1524 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Terra Bohemia a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-f36

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	685 800 Kč	-99.9 %
24.08.2026	685.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.57 mil. Kč

rozpětí 1.45 mil. – 2.01 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 1.45 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.09 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.63 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 949 Kč/m² → 1.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 685 800 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 141 m (Haškovcova Lhota)
Nádraží: 3758 m (Bechyně)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 685.80 mil. → 685 800
24.08.2026	přidáno