prodej lesa 18 959 m²
Jílovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa 18.959 m², Kojákovice u Třeboně 1.093.140 Kč Proxima Reality, s. r. o. nabízí v exkluzivním zastoupení klienta k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Kojákovice, obec Jílovice u Třeboně. Pozemky jsou ve výlučném vlastnictví prodávajícího. Předmětem prodeje jsou pozemky vedené na LV 438: parc. č. 752 a 755/4 – lesní pozemky (14.982 m²) - cena 65 Kč/m² parc. č. 751/2 – ostatní plocha (378 m²) - cena 30 Kč/m² parc. č. 745/2 – orná půda (3.599 m²) - cena 30 Kč/m² Lesní porost je ve zralém stavu a nabízí možnost hospodářského využití, včetně těžby dřeva. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost jak pro hospodaření, tak pro dlouhodobé uložení prostředků do půdy a lesa. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléřku zakázky.
Parametry
- Cena
- 1.09 mil. Kč (58 Kč/m²)
- Pozemek
- 18959 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Proxima Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00305
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.09 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 109.31 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.39 mil. Kč
rozpětí 890 291 – 2.44 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.28 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
1.62 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 713 334 Kč – 2.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.09 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 109.31 mil. → 1.09 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |